1805 Ch. de l'Étang-des-Caps

Description

Véritable maison typique des Îles, située au coeur du secteur ouest de Havre-Aubert, entourée d'architectures variées. Elle rayonne de charme et incarne l'essence même de la vie insulaire. Revêtue de bardot de cèdre et solidement construite, elle s'intègre parfaitement dans un décor où l'horizon marin fait partie du paysage. La vue sur le golfe, baignée d'une lumière douce et enveloppante, offre des instants magiques, surtout à l'heure du golden hour. Emplacement paisible, à proximité du quai de Millerand, des plages et de La Grave. Trois chambres, vendue meublée, clé en main, avec permis de location transférable pour des revenus immédiats.

Addenda

Située dans le secteur recherché de l'Étang-des-Caps, cette maison madelinienne se distingue par son parement intégral en bardot de cèdre, sa couleur chaleureuse et sa silhouette solidement ancrée face au golfe du SaintLaurent. Conçue pour résister aux embruns salins et aux vents du large, elle conjugue durabilité et charme typique des résidences traditionnelles des Îles.
Le rez-de-chaussée, judicieusement compartimenté, s'ouvre sur un vestibule pratique pour déposer manteaux et bottes après une journée de plage ou de pêche. S'ensuivent un salon douillet propice aux soirées en famille, une salle à manger distincte pouvant accueillir huit convives avec vue sur la mer, puis une cuisine rénovée orientée plein sud. Celle-ci bénéficie d'une large fenêtre panoramique qui encadre l'horizon marin. On y retrouve des armoires blanches de style shaker, un plan de travail en surface solide, ainsi que des électroménagers de qualité.
À l'étage : trois chambres baignées de lumière, chacune avec son ambiance propre. Deux d'entre elles, confortables et bien éclairées, offrent des atmosphères distinctes : l'une profite d'une fenestration d'angle, l'autre est orientée vers le sud. La troisième, plus polyvalente, intègre un coin salon avec divan-lit, parfaite comme chambre d'appoint ou petit espace détente. Un palier lumineux accueille aussi un coin bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, le terrain s'ouvre directement sur l'horizon marin -- aucun câble aérien ne vient interrompre cette perspective infinie. Une terrasse plein sud, attenante à la salle à manger, invite aux repas extérieurs et à l'observation des couchers de soleil.

Inclusions

Entièrement meublée et équipée

Exclusions

Oeuvres d'art