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Maison à étages

1375 Av. des Nénuphars

728 000 $
1375 Av. des Nénuphars Laval (Sainte-Dorothée) H7Y2C6 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 19, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • extérieur (2), garage (1)
  • 14 pièces
  • Année de construction : 1998
Description
Emplacement d'exception Située à l'angle d'une rue paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, bordée par une zone protégée et accès direct au parc des Nénuphars. Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offre un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, avec une verrière quatre saisons qui s'ouvre sur une cour superbement aménagée. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau en mezzanine surplombant le salon créent un espace harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer, une salle de lavage et immense rangement.
Addenda

Emplacement d'exception
Située à l'angle d'une rue paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, bordée par une zone protégée avec un accès direct au parc des Nénuphars. Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offre un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, avec une verrière quatre saisons qui s'ouvre sur une cour superbement aménagée.

À l'étage, deux chambres confortables et un bureau en mezzanine surplombant le salon créent un espace harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de lavage pratique et un vaste espace de rangement.

Des planchers de bois franc sur les trois niveaux, une cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en granit complètent cette résidence de caractère.

Nouveau certificat de localisation en commande.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles a rideaux, lave-vaisselle, gazebo, le tout donné tel quel, en état de fonctionnement, mais sans aucune garantie.
Exclusions
Réservoir de propane en location.

Caractéristiques

Chambres 2 +
Salles(s) d'eau 1
Sale(s) de bain 1
Bâti en 1998
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 20.05 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment 37.04 Pieds
Profondeur du terrain 100.07 Pieds
Superficie du terrain 4505.77 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 57.32 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 3

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 3 632,00 $
Taxe scolaire 391,00 $
Taxes annuelles 4 023,00 $

Énergies

Electricité 0,00 $
Gaz 0,00 $
Energie totale 0,00 $

Evaluations

Evaluation du terrain 206 100,00 $
Evaluation de l'immeuble 245 200,00 $
Evaluation totale 451 300,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $
Commerciaux 0,00 $
Total des revenus 0,00 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée6.7 pieds * 10.5 piedsCéramique
Salon17.10 pieds * 11.10 piedsBoisfoyer
Salle à manger12.1 pieds * 11 piedsBois
Cuisine8.5 pieds * 11 piedsCéramique
Coin repas7.11 pieds * 7.7 piedsCéramique
Salle d'eau4.6 pieds * 5.11 piedsCéramique
Solarium16.9 pieds * 9.8 piedsCéramique4 saisons

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher principale13.10 pieds * 12.3 piedsBois
Bureau à domicile10 pieds * 6.7 piedsBoisouvert sur salon
Chambre à coucher10.2 pieds * 10.11 piedsBois
Salle de bains12.10 pieds * 8.5 piedsCéramique

Sous-sol

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle familiale15.7 pieds * 12.8 piedsBoisou Chambre
Salle de lavage7.6 pieds * 6.8 piedsCéramique
Rangement12.3 pieds * 5.6 piedsBoisportes francaises
Particularités du batiment
Allée:
Pavé uni
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Aspirateur central, Climatiseur mural, , Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres:
Aluminium
Fondation:
Béton
Foyers-poêles:
Bois, Foyer au gaz
Garage:
Intégré, Simple largeur
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements:
Granulat (agrégat), Aluminium
Sous-sol:
Totalement aménagé
Stationnement (total):
1 Garages,
Système d'égouts:
Municipal
Aménagement du terrain:
Clôturé, Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Zonage:
Résidentiel
3,739.90 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
3,404.65 $

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