482Z Ch. de la Grande-Côte

Description

Situé au coeur de Rosemère, ce duplex est une occasion unique de combiner vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Son aménagement de haute qualité et sa polyvalence offrent cachet et emplacement stratégique, avec un luxueux et ensoleillé logement à l'étage doté d'un plafond cathédrale. Le duplex comprend un espace résidentiel à l'étage et une section commerciale au rez-de-chaussée. L'entrée principale est à l'avant, et l'entrée commerciale sur le côté. Un stationnement pour 6 véhicules, dont 4 réservés à la clientèle, est disponible. Les mises aux normes effectuées en 2010 garantissent des installations modernes et sécurisées.

Addendum

L'accès à l'étage se fait par le rez-de-chaussée, où l'entrée est située à l'avant de l'immeuble. Le hall d'entrée est accueillant, avec un bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ainsi que l'escalier menant au logement. À l'étage, vous découvrirez la chambre principale, un grand salon, une salle à manger parfaite pour recevoir vos convives, un magnifique poêle au bois signé Jotul, une cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires en bois et des électroménagers en acier inoxydable, une salle de bain élégante avec bain et douche vitrée, et une terrasse spacieuse partiellement couverte, accessible par le salon et la chambre principale, plafonds de 9 pieds. L'endroit idéal pour se détendre.

Perfect for professionals looking for a harmonious living and working space, and conveniently located in the sought-after Rosemère sector, it offers an exceptional living environment while enabling a thriving business activity.

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Note: central air conditioning on ground floor, basement and wall-mounted heat pump on 2nd level
Small garage for a motorcycle and storage

Inclusions

Blinds, chandeliers, curtains la or installed, gas hob, built-in oven, refrigerator

Exclusions

Sauna, wall-mounted storage shelves excluded